一、項(xiàng)目介紹

1、招標(biāo)工程概況

本次招標(biāo)項(xiàng)目為：D地塊項(xiàng)目（暫定名）工程，預(yù)算投資約 2.3 億元，全過程招標(biāo)代理，包含但不僅限于土建安裝、監(jiān)理、樁基檢測(cè)、常規(guī)檢測(cè)、地質(zhì)勘探、工程量清單及控制價(jià)編制、跟蹤審計(jì)、供配電、智能化、配套、門窗、電梯、營(yíng)銷代理等項(xiàng)目，最終以招標(biāo)人劃分的分項(xiàng)為準(zhǔn)（具體由招標(biāo)人根據(jù)工藝、施工現(xiàn)場(chǎng)及施工片區(qū)等情況劃分）；匯金云谷一期，預(yù)算投資約10000萬(wàn)智能化設(shè)計(jì)、裝修工程、智能化工程、景觀配套（直接發(fā)包程序）、營(yíng)銷及招商代理等；現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目工程招標(biāo)代理服務(wù)單位進(jìn)行招標(biāo)。

2、代理工作內(nèi)容

本項(xiàng)目施工等單位的招標(biāo)，主要包括代擬發(fā)包方案；發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書）；編制資格預(yù)審文件；組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名；審查潛在投標(biāo)人資格，確定潛在投標(biāo)人；編制招標(biāo)文件(不包括編制工程量清單、標(biāo)底或控制價(jià))；組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告；與發(fā)包有關(guān)的其它事宜。

二、投標(biāo)單位資質(zhì)要求

1．具有獨(dú)立法人資格；

2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

3．具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

4．不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

(具體見第六項(xiàng))

三、投標(biāo)書要求

正本壹本，副本肆本，密封并加蓋投標(biāo)單位公章。

四、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)、付款方式及最終代理費(fèi)結(jié)算計(jì)算方法。

1．按照本項(xiàng)目投資額 3.3 億元人民幣計(jì)算代理費(fèi)；代理費(fèi)最高限價(jià)：按計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)的 0.8 計(jì)?。ê瑢＜以u(píng)審費(fèi)），即最高限價(jià)為      33.24萬(wàn)元，請(qǐng)報(bào)價(jià)時(shí)按照D地塊項(xiàng)目（暫定名）及匯金云谷一期分別報(bào)價(jià)；

2．支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的時(shí)間：完成各個(gè)標(biāo)段施工等相關(guān)單位選擇直至項(xiàng)目合同簽訂、檔案歸結(jié)后，付清該項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)；服務(wù)費(fèi)由委托人支付。

3. 代理費(fèi)結(jié)算計(jì)算方法為：合同固定總價(jià)包干。

五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)

1、開標(biāo)：

（1）投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求準(zhǔn)備所需投標(biāo)文件參加開標(biāo)會(huì)，參加時(shí)須出具法定代表人證件或法定代表人委托書及本人身份證。

（2）開標(biāo)時(shí)當(dāng)場(chǎng)對(duì)投標(biāo)書的密封、簽署等情況進(jìn)行核查，以確定其有效性，只對(duì)符合要求的投標(biāo)書開標(biāo)，開標(biāo)由招標(biāo)人主持。

2、評(píng)標(biāo)：

本項(xiàng)目采用合理低價(jià)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，按照得分由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人。

投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。K的取值范圍為96%、97%、98%；K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；評(píng)標(biāo)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每1%，扣減1.5分；評(píng)標(biāo)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每1%，扣減1分，不足1%的按照插入法計(jì)算得分，小數(shù)點(diǎn)后保留三位。

六、資格審查一覽表

根據(jù)以上表格對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查；以上資料原件現(xiàn)場(chǎng)備查，復(fù)印件加蓋公章，否則資格審查不通過。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2021年 4月 8 日下午5點(diǎn)30分  

八、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)時(shí)間：2021年 4月 15 日上午9點(diǎn)30分

九、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)： 淮安開發(fā)控股有限公司512會(huì)議室                    

招標(biāo)單位聯(lián)系人：張雨如     聯(lián)系電話: 18360905009  

十、無(wú)效標(biāo)的：

1.超時(shí)送達(dá)。

2.投標(biāo)文件未密封。

3.投標(biāo)文件未按規(guī)定加蓋本單位印章。

4.在投標(biāo)文件中未按要求提出書面服務(wù)承諾、投標(biāo)確認(rèn)書的。

5.評(píng)標(biāo)時(shí)，參加投標(biāo)的授權(quán)代表未能對(duì)投標(biāo)疑點(diǎn)給予澄清，招標(biāo)人將視投標(biāo)人未能相應(yīng)招標(biāo)文件要求而作為無(wú)效標(biāo)處理。

6.沒有提供有關(guān)資格證明文件等證件。

7.其它不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)。

8.投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件。

9、投標(biāo)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的。

十一、有效投標(biāo)少于三家時(shí)，則重新發(fā)布公告。