根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和該項(xiàng)目招標(biāo)文件的規(guī)定，東城領(lǐng)寓前期物業(yè)服務(wù)的評(píng)標(biāo)工作已經(jīng)結(jié)束，中標(biāo)人已經(jīng)確定。

      一、中標(biāo)人名稱：淮安新區(qū)物業(yè)管理有限公司

      二、投標(biāo)報(bào)價(jià)：

      1、物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

      商務(wù)辦公：3.2元/㎡·月；

      商鋪：3.2元/㎡·月；

      農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)：3.2元/㎡·月；

      以上物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)包括《江蘇省物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》蘇價(jià)規(guī)[2013]4號(hào)第十三條規(guī)定的內(nèi)容，其中含電梯、消防等設(shè)備的年檢費(fèi)、維保費(fèi)等。

      2、代收代繳費(fèi)用

      （1）商務(wù)辦公代收代繳費(fèi)用：0.8元／月·㎡

      A、公共用水費(fèi)：0.05元／月·㎡；B、公共照明費(fèi)：0.08元／月·㎡；C、智能化系統(tǒng)及消防運(yùn)行電費(fèi)：0.16元／月·㎡；D、電梯運(yùn)行電費(fèi)：0.3元／月·㎡；E、水泵運(yùn)行電費(fèi)：0.02元／月·㎡； F、走道燈電費(fèi)：0.05元／月·㎡；G、二次供水運(yùn)行電費(fèi)：0.14元／月·㎡。

      （2）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)代收代繳費(fèi)用：0.46元／月·㎡

      A、公共用水費(fèi)：0.1元／月·㎡；B、公共照明費(fèi)：0.14元／月·㎡；C、智能化系統(tǒng)及消防運(yùn)行電費(fèi)：0.16元／月·㎡；D、水泵運(yùn)行電費(fèi)：0.06元／月·㎡。

      （3）商鋪代收代繳費(fèi)用：0.46元／月·㎡

      A、公共用水費(fèi)：0.1元／月·㎡；B、公共照明費(fèi)：0.14元／月·㎡；C、智能化系統(tǒng)及消防運(yùn)行電費(fèi)：0.16元／月·㎡；D、水泵運(yùn)行電費(fèi)：0.06元／月·㎡。

      （注：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)代收代繳費(fèi)用只涉及共用部分，不含農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)1-3層照明、電梯、用水）

      3、前期介入服務(wù)費(fèi)（補(bǔ)貼）

      （小寫）：0.5元/㎡（大寫）：零點(diǎn)伍元每平方           

      4、停車費(fèi)

      （1）室外共用80元／月；（2）室內(nèi)共用120元／月；（3）臨時(shí)停放5元／次（首2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)5小時(shí)后重新計(jì)費(fèi)）。

      三、項(xiàng)目類型：物業(yè)服務(wù)

      四、發(fā)包類型：邀請(qǐng)招標(biāo)

      五、項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約19528.66平方米

淮安朗東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2023年6月6日